Blog

Aukce nebo Výběrové řízení ?

Realitním trhem poslední rok hýbe nový fenomén – aukce na prodej nemovitostí. Vlastně není tak úplně nový, při správně nasazené ceně se tato technika používá už řadu let a já sama jsem ji použila poprvé už před 5 lety při prodeji bytu v Holešovicích… více zde

publikováno 13. července 2021

Realitní trh se nezastavil ani v roce 2021

V loňském roce touto dobou jsem psala článek, který reagoval na první lockdown v březnu 2020 v souvislosti s realitním trhem. Ani ve snu by mne tenkrát nenapadlo, že za rok budu psát opět v lockdownu, a vlastně ještě mnohem tvrdším… více zde

publikováno 10. května 2021

Jak je to s realitním trhem

Od zamyšlení, které jsem psala na počátku vyhlášení karantény v naší zemi uplynuly téměř dva měsíce. Život se nezastavil, jen se změnily podmínky a lidé se rychle učí je vyhodnocovat a velmi rychle se přizpůsobují. A tak je to i s realitním trhem, který s mírným… více zde

publikováno 7. května 2020

Realitní poradenství v aktuální situaci

Žijeme a pracujeme ve složité době a já jako realitní makléř se budu snažit dělat vše, abych vám pomohla toto období co nejlépe překonat. Naštěstí současná technika nám poskytuje možnosti pracovat efektivně a bezpečně. Pokud tedy například potřebujete rychle prodat svoji nemovitost, máme k dispozici…. více zde

publikováno 6. května 2020

Změny realitního trhu COVID-19

Od zamyšlení, které jsem psala na počátku vyhlášení karantény v naší zemi uplynuly téměř dva měsíce.  Život se nezastavil, jen se změnily podmínky a lidé se rychle učí je vyhodnocovat a velmi rychle se přizpůsobují.  A tak je to i s realitním trhem, který s mírným zpožděním zareagoval … více zde

publikováno 30. dubna 2020

Realitní trh se nezastavil

Události posledních týdnu související s  koronavirem značně zkomplikovaly řadu služeb  nabízených v České republice i v zahraničí. Přesto jsme pro Vás připraveni poskytovat servis té nejvyšší kvality. Naši makléři mají kapacitu a prostor řešit s Vámi veškeré požadavky, které v této době mohou nastat… více zde

publikováno 1. dubna 2020

Určení tržní ceny bytu

Jedna z nejčastějších činností realitního makléře je zjišťování tržní ceny nemovitostí, v Praze se jedná většinou o tržní ceny bytů.  Při ocenění tržní ceny používám obvykle porovnávací metodu, která odráží aktuální situaci na trhu. Při této metodě je kritériem ceny nemovitosti cena, která byla dosažena v dané lokalitě a v určitém časovém období při prodeji obdobných … více zde

publikováno 30. března 2020

Co dělat, když nájemník neplatí nájemné

Nejčastějším a nejpalčivějším problémem, který řeší majitelé pronajímaných nemovitostí, je neplacení, nebo opožděné platby nájemného. Nejprve doporučuji s nájemcem jednat a zjistit, zda se nachází jen v dočasně obtížné situaci, nebo “jen zapomněl”, nebo zda se dají očekávat dlouhodobější problémy. Pokud ani potom nájemce nezaplatí, nebo se situace po nějaké době znovu opakuje… více zde

publikováno 27. března 2020

Když máme neposlušného nájemníka

Velmi častý dotaz, který dostávají realitní makléři od majitelů nemovitostí se týká jednání nájemníka v rozporu s nájemní smlouvou. Například nájemník porušuje noční klid, obtěžuje sousedy, neplní smluvní závazky… Co může majitel dělat? Vždy nejprve doporučuji komunikovat a snažit se s nájemcem domluvit. Podle zákona může pronajímatel nájemní smlouvu vypovědět .. více zde

publikováno 26. března 2020

Zamyšlení

Milí přátelé, měla bych napsat i milí klienti, ale ze spousta mých přátel se v průběhu doby stali i klienti, a naopak ze spousta mých klientů se stali přátelé, takže stačí toto oslovení :-) Už několikátý telefonát na stejné téma mě přiměl napsat tohle zamyšlení. Týká se realitního trhu, ale vlastně se týká v dnešní době velkého počtu lidí. Uplynul teprve necelý týden karantény a už se objevily dotazy … více zde

publikováno 23. března 2020

Krásný domov se prodá lépe

Jednou z hlavních zásad při prodeji nemovitosti je čistota. Prodávat byt jako odpadní skladiště není vůbec dobrý nápad. Většinu zájemců odradíte při pohledu na první fotografii nemovitosti. O prodeji ale rozhodují i další drobnosti. Pokud máte v kuchyni nad sporákem několik nevzhledných skvrn, velký dojem na kupující to neudělá. O otřískaném nábytku nebo padající klice u dveří… více zde

publikováno 23. února 2020