Aukce nebo Výběrové řízení ? Realitním trhem poslední rok hýbe nový fenomén – aukce na prodej nemovitostí. Vlastně není tak úplně nový, při správně nasazené ceně se tato technika používá už řadu let a já sama jsem ji použila poprvé už před 5 lety při prodeji bytu v Holešovicích… více zde publikováno 13. července 2021 |
V loňském roce touto dobou jsem psala článek, který reagoval na první lockdown v březnu 2020 v souvislosti s realitním trhem. Ani ve snu by mne tenkrát nenapadlo, že za rok budu psát opět v lockdownu, a vlastně ještě mnohem tvrdším… více zde publikováno 10. května 2021 |
Od zamyšlení, které jsem psala na počátku vyhlášení karantény v naší zemi uplynuly téměř dva měsíce. Život se nezastavil, jen se změnily podmínky a lidé se rychle učí je vyhodnocovat a velmi rychle se přizpůsobují. A tak je to i s realitním trhem, který s mírným… více zde publikováno 7. května 2020 |
Realitní poradenství v aktuální situaci Žijeme a pracujeme ve složité době a já jako realitní makléř se budu snažit dělat vše, abych vám pomohla toto období co nejlépe překonat. Naštěstí současná technika nám poskytuje možnosti pracovat efektivně a bezpečně. Pokud tedy například potřebujete rychle prodat svoji nemovitost, máme k dispozici…. více zde publikováno 6. května 2020 |
Od zamyšlení, které jsem psala na počátku vyhlášení karantény v naší zemi uplynuly téměř dva měsíce. Život se nezastavil, jen se změnily podmínky a lidé se rychle učí je vyhodnocovat a velmi rychle se přizpůsobují. A tak je to i s realitním trhem, který s mírným zpožděním zareagoval … více zde publikováno 30. dubna 2020 |
Události posledních týdnu související s koronavirem značně zkomplikovaly řadu služeb nabízených v České republice i v zahraničí. Přesto jsme pro Vás připraveni poskytovat servis té nejvyšší kvality. Naši makléři mají kapacitu a prostor řešit s Vámi veškeré požadavky, které v této době mohou nastat… více zde publikováno 1. dubna 2020 |
Jedna z nejčastějších činností realitního makléře je zjišťování tržní ceny nemovitostí, v Praze se jedná většinou o tržní ceny bytů. Při ocenění tržní ceny používám obvykle porovnávací metodu, která odráží aktuální situaci na trhu. Při této metodě je kritériem ceny nemovitosti cena, která byla dosažena v dané lokalitě a v určitém časovém období při prodeji obdobných … více zde publikováno 30. března 2020 |
Nejčastějším a nejpalčivějším problémem, který řeší majitelé pronajímaných nemovitostí, je neplacení, nebo opožděné platby nájemného. Nejprve doporučuji s nájemcem jednat a zjistit, zda se nachází jen v dočasně obtížné situaci, nebo “jen zapomněl”, nebo zda se dají očekávat dlouhodobější problémy. Pokud ani potom nájemce nezaplatí, nebo se situace po nějaké době znovu opakuje… více zde publikováno 27. března 2020 |
Velmi častý dotaz, který dostávají realitní makléři od majitelů nemovitostí se týká jednání nájemníka v rozporu s nájemní smlouvou. Například nájemník porušuje noční klid, obtěžuje sousedy, neplní smluvní závazky… Co může majitel dělat? Vždy nejprve doporučuji komunikovat a snažit se s nájemcem domluvit. Podle zákona může pronajímatel nájemní smlouvu vypovědět .. více zde publikováno 26. března 2020 |
Milí přátelé, měla bych napsat i milí klienti, ale ze spousta mých přátel se v průběhu doby stali i klienti, a naopak ze spousta mých klientů se stali přátelé, takže stačí toto oslovení :-) Už několikátý telefonát na stejné téma mě přiměl napsat tohle zamyšlení. Týká se realitního trhu, ale vlastně se týká v dnešní době velkého počtu lidí. Uplynul teprve necelý týden karantény a už se objevily dotazy … více zde publikováno 23. března 2020 |
Jednou z hlavních zásad při prodeji nemovitosti je čistota. Prodávat byt jako odpadní skladiště není vůbec dobrý nápad. Většinu zájemců odradíte při pohledu na první fotografii nemovitosti. O prodeji ale rozhodují i další drobnosti. Pokud máte v kuchyni nad sporákem několik nevzhledných skvrn, velký dojem na kupující to neudělá. O otřískaném nábytku nebo padající klice u dveří… více zde publikováno 23. února 2020 |
|